鼎创·中央公园问答

自贡鼎创·中央公园产权如果到期就需要去续期。鼎创·中央公园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购鼎创·中央公园的房子要注意第一，首先看鼎创·中央公园的地理位置，鼎创·中央公园的地处位于自贡市荣县嘉恒大道66号（锁江桥桥头）交通便利。第二，要看鼎创·中央公园内部布置情况，鼎创·中央公园规划占地面积174981.0平米，建筑面积174981.0平米，绿化率43.8%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，鼎创·中央公园是按照多层, 高层设计，适宜居住。

鼎创·中央公园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鼎创·中央公园很方便。除此之外，鼎创·中央公园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鼎创·中央公园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鼎创·中央公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎创·中央公园多层的公摊为5%-10%，鼎创·中央公园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎创·中央公园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎创·中央公园房子的情况来算一下。

鼎创·中央公园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鼎创·中央公园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鼎创·中央公园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鼎创·中央公园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，鼎创·中央公园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鼎创·中央公园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鼎创·中央公园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鼎创·中央公园回款速度的要求。基本上来说，鼎创·中央公园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

鼎创·中央公园的房价是4500元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。鼎创·中央公园由四川鼎创房地产开发有限公司精心打造，位于自贡市荣县嘉恒大道66号（锁江桥桥头），地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 73458了解一下。

鼎创·中央公园的容积率为2.8，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，鼎创·中央公园预计在2016-10-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在自贡市荣县嘉恒大道66号（锁江桥桥头）

鼎创·中央公园占地46212.3平米，容积率2.8，绿化率43.8%，地处自贡市荣县嘉恒大道66号（锁江桥桥头），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，鼎创·中央公园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

鼎创·中央公园整体来看还是很可靠，鼎创·中央公园由开发经验丰富的四川鼎创房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在自贡市荣县嘉恒大道66号（锁江桥桥头）