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很多购房者在买房这件事情上经常拍脑门决策，很多人的第一套房都是非常冲动的。
在复杂多变的房地产市场当中，我也总结了一些规律，帮助大家在买房这件事情上理性决策，能够充分结合自己的个人情况，做出最·佳的选择。
在以前，房地产市场的规律就是可能不管你买在哪里，都是有一定的上浮空间的，最终是盈利的，这也是一笔比较理智的投资，但是现在的情况就完全不一样了。
在这时代的发展下，这条铁律也渐渐的不再适用，那么最近的房价的发展走势也让大家在投资这件事情上变得更加谨慎。
随着楼市调控政策的出台，市场变得更加理性，大家的韭菜也没有那么好割了。
在此背景之下，怎样才能够找到一个更好的地段？
一、方位
我们聊到房地产就会讲到方向的问题，朝南的房子往往是颇受人喜欢的。
一方面可以看到更多的阳光，另一方面，这也来自中国的传统观念，在选择购房时，要保障你的客厅和主卧能够有足够的光照，这个可以直接影响你的居住环境，也会影响你的心情
二、边户
边户意味着你会有更好的采光和通风条件，这也会给你带来更多的便利性，寻得一些安静。
在这样的环境下，可以远离城市的喧嚣，有一块自己舒适的自留地。
三、居室
中国人大多数买房都是买的家庭住房，而不是个人所用，所以三居室是比较符合我们的居住习惯的。
一方面有足够大的空间，可以应对未来的需要，不管是接待父母，亲戚朋友还是朋友。
子女长大成人，多几个居室一定是可以派上用场的。
楼层大多数时候，我们要选择那些相对比较安静的楼层，远离底层顶层，还有靠近设备层的房间。
选择一个好的楼层，会让你的居住体验直接翻倍。
在购买房地产的时候，还需要考虑到个人的使用习惯，不能够迁就。毕竟你还要在这里可能呆得上很长一段时间。
我们大多数时候买房要么就是学·区房，要么就是做住宅的用途，同时也要考虑一下周边的基础设施和交通情况，比如是否临近地铁，有没有开阔的草坪或者是绿化措施做得怎么样，有没有楼房的遮挡等等。
一定要审慎考虑，充分考虑到各个楼盘的特点和优势，从中选择一套自己觉得最为舒适的住宅，这会直接影响到我们的生活和居住体验。
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