预售证号：（贡井）房预售证第21004号查看全部图片(99)

效果图(5)
实景图(12)
样板间(32)
配套图(1)
售楼处(1)

鸿山天宸

别名：鸿山天宸

加入本地买房群

关注

在售住宅不限购低总价品牌地产低密社区

参考均价 5300元/㎡ 价格有效期：2024.04.27-2024.05.27 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(10) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-04-30 新开盘通知

楼盘地址 自贡市贡井新城区 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

自贡买房群 3003 人正在讨论自贡楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 104410

致电售楼现场，了解更多优惠信息

自贡买房交流群-96群（370）

楼盘户型

3室(10) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅2卫 91.8㎡约49万咨询底价

在售 4室2厅2卫 102.1㎡约54万咨询底价

在售 3室2厅2卫 93.4㎡约50万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

贡井区好评榜第 ? 名，超过贡井区 ? % 的楼盘

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2024-04-25
在售
轻触唯知底蕴褛承鸿山地产美好生活缔造者无需想象，园林眼见为实
2024-04-18
在售
浓荫秘境沉醉园林美景建筑面积约75-107㎡

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

钟玉英置业管家

2023-07-07 15:21:12

鸿山天宸占地135亩，分两期打造，现在在售的是2期，明年9月30日交房。在售面积74平米～103平米都有，还有部分稀缺的跃层户型。喜欢的朋友可以留言咨询。
钟玉英置业管家

2023-06-29 16:02:56

鸿山天宸现在卖的是二期，所有的户型都做了优化，比之前的得房率高很多所以才可以做到74平米的3室打造。选择比较多，3室，4室都有。均价5300元/平米。
钟玉英置业管家

2023-06-14 16:21:52

鸿山天宸位于贡井新城，分为2期打造。现在在售的是2期，明年10月交房。在售面积：74平米，85平米，93平米，102平米，111平米。还有稀缺的跃层户型。均价5100左。
钟玉英置业管家

2023-05-27 15:01:05

鸿山天宸位于贡井新城，项目占地135亩，总规划22栋，分2期打造。目前在售的是2期。面积从79平米～108平米都有。均价5400元/平米。
钟玉英置业管家

2022-08-12 10:46:43

鸿山天宸位于贡井新城，占地135亩，由鸿山集团修建。项目为两期，规划22栋，全部为小高层，1楼为架空层同，总高17层，面积从79平米—105平米都有，均价5300元/平米。目前在售8号楼，9号楼。10号楼的顶跃，底花可以排号了。
依依置业管家

2022-08-12 09:49:59

鸿山天宸项目简介项目总占地约135亩容积率：2.5 总住户：2425户车位数：2241个建筑密度：19.3% 绿地率：30.13% 绿化率：49% 共20栋均为17层小高层项目核心卖点 ①、鸿山本土明星企业资金实力交房有保障，一期准现房发售 ②、西部宜居之城，贡井主城核心区域，区政府就在小区面前，未来发展有保障 ③、全系小高层舒适度高，均为Z子型布局设计，做到了270度户户采光面面观景 ④、自贡首个三大中庭及成长型儿童社区，艺术主题园林小区，一期实景园林呈现 ⑤、公园大盘，小区类自带10亩国有园林，天然氧吧。 ⑥、二期实力加推，片区稀缺顶跃户型，9号楼顶跃户型已售罄，目前10号楼排号中 ⑦、超低公摊率，公摊低至15.65%起(市场大部分户型20%) 物业服务：四川银海物业管理服务有限公司，一级管理资质 1期：3号楼6号楼7号楼主要面积79-88-95-105-110 在售面积79-88-95 排号面积105-110 主推面积A3 A2 88平米户型物业费：2.2/㎡现活动前三年1.6/㎡层高：3米交房时间：2023年9月之前
蔡泽斌置业管家

2022-08-05 16:30:22

市政设施：贡井区区政府，政务中心，司法局，国税局，消防队，武装部，市交警队，法院，检察院，汽贸产业园，航空产业园生活配套贡井区西城农贸市场，卓逸新天地保利广场城市综合体。物业服务：四川银海物业管理服务有限公司，一级管理资质服务理念：24×365全时贴心感官度服务，特配楼栋管家，全方位满足业主需求
钟玉英置业管家

2022-08-02 15:14:15

鸿山天宸位于贡井新城，占地135亩，由鸿山集团修建。项目为两期，规划22栋，全部为小高层，1楼为架空层同，总高17层，面积从79平米—105平米都有，均价5300元/平米。周边配套比较完善，学校，菜市场，超市都只需步行5分钟。
依依置业管家

2022-08-01 15:04:48

鸿山天宸项目简介项目总占地约135亩容积率：2.5 总住户：2425户共22栋均为17层小高层项目核心卖点 ①、鸿山本土明星企业资金实力交房有保障，一期准现房发售 ②、西部宜居之城，贡井主城核心区域，区政府就在小区面前，未来发展有保障 ③、全系小高层舒适度高，均为Z子型布局设计，做到了270度户户采光面面观景 ④、自贡首个三大中庭及成长型儿童社区，艺术主题园林小区，一期实景园林呈现 ⑤、公园大盘，小区类自带10亩国有园林，天然氧吧。 ⑥、二期实力加推，片区稀缺顶跃户型，9号楼顶跃户型已售罄，目前10号楼排号中 ⑦、超低公摊率，公摊低至15.65%起(市场大部分户型20%) 物业服务：四川银海物业管理服务有限公司，一级管理资质服务理念：24×365全时贴心感官度服务，特配楼栋管家，全方位满足业主需求在售房源 1期：3号楼6号楼7号楼主要面积79-88-95-105-110 在售面积79-88-95 排号面积105-110 主推面积A3 A2 88平米户型特价房源4998起
钟玉英置业管家

2022-07-28 14:26:18

鸿山天宸位于贡井新城，占地135亩，由鸿山集团修建。周边配套比较完善，学校，菜市场，超市都只需步行5分钟。楼盘规划22栋，全部为小高层，总高17层，面积从79平米—105平米都有，均价5300元/平米。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问
买鸿山天宸的房子准备工作有哪些？

答

买鸿山天宸的房子，首先要去自贡市贡井新城区楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 104410进行电话咨询。然后详细了解鸿山天宸项目各个信息后再办理购买手续。
问
鸿山天宸购买来适合自住吗？

答

鸿山天宸的房子很购买来自住。因为鸿山天宸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鸿山天宸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鸿山天宸购买来是很适合自住的。
问
鸿山天宸得房率是指什么？

答

鸿山天宸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿山天宸多层的公摊为5%-10%，鸿山天宸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿山天宸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿山天宸房子的情况来算一下。