观景南城

观景南城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观景南城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观景南城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观景南城建筑面积加倍计算。

要判断观景南城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观景南城区域自然环境评估；2、观景南城周边生活环境评估；3、观景南城建筑质量评估；4、观景南城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观景南城室内配套设施、设备评估；6、观景南城物业管理服务质量评估。

购买观景南城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买观景南城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购观景南城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与观景南城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明观景南城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。