地产股暴涨，自贡房地产业利好信号？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-06 16:44:16

地产股暴涨，自贡房地产业利好信号？

文：文龙

近来，在网上，房地产业屡遭责难，人们总体看低未来房价走势。

然而，7月1日，A股市场10余只地产股涨停，就连房地产巨头保利、万科，涨幅也超过7％。

当天，中信一级房地产行业指数上涨5.17％，创下16个月来单日涨幅新高。对此，有业内人士作了分析。

*近，楼市频传利好。

首先，7月1日，央行下调再贷款、再贴现利率。此番利率下调虽然重在支农和支持微小企业，

跟房地产没有直接关系，但完全有可能促使部分资金流入楼市。同时，在下半年，房贷极有可能下调，

这无疑将刺激购房消费。

其次，近几天，房地产业部分统计数据不断流出。

二季度，国内百强房企销售情况明显好于预期，其中，单月权益销售金额比去年同期增长13.4％。

今年上半年，受疫情等因素影响，总体成交量处于低位，不少房企倒下，但TOP25龙头房企销售业绩并未出现太大下滑，

中国恒大、世茂集团、中国金茂、金地集团、绿城中国还逆势增长，同比涨幅超过10％，有的甚至接近50％。这说明，

国内优质房企并未被疫情和全球性经济下滑所击垮。并且，自3月以来，杭州、武汉、福州等城市都曾出现单日土地拍卖金超亿元的情况，

这说明房企拿地的积极性仍然很高。此外，房企对政府取消限购的信心和预期也在增强。

由此看来，此次地产股的集体发力，

并非是当前股市火爆行情中的一次简简单单的轮涨，

或许是房地产业欲重振雄风的信号。

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搜房观察

如今，国内房价已处于回调、横盘和微涨并存时期，自贡也不例外。

在自贡，部分实力强劲、品质较好的楼盘，销售业绩依然不错。

如去年5月开盘的云湖一号，上半年销售700余套，亮点是自带120亩公园。

类似亮点突出、销售势头不减的楼盘还有：

远达·望江名城、鸿山·翡翠城、蓝城·春风桃源……

在各种利好之下，

下半年，上述楼盘房价顺势小幅上扬，不是没有可能。