带你认识门面房，门面房如何界定

来源：吉屋网发布时间：2021-03-05 16:04:41

因为房屋的类型众多，所以很多人都不一定能够明白各种房屋该怎么去区别。那么今天我就来为大家讲解下什么是门面房。对于门面房可能大家还不至于十分陌生，今天小编就来带你认识门面房，选择门面房风水上有什么讲究。

带你认识门面房，门面房如何界定？

１、门面房其实就是位于道路一侧的临街独立式的房屋，特指是用于商业用途的房屋。门面房具体来说就是路边具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，且必须是一层的房间或是包括一层的房间的成套的房间，也是我们经常说的门面房的意思：临街底层房间。

２、其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语，没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释，只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的，门面房也成了商铺的代名词。

３、门面房算是商品房一种，而商品房有住宅、非住宅等。门面房与商品住宅大的区别就是其使用性质，前者是属于商业性质，土地的使用权期限为40年，而后者是居住性质，其土地的使用年限则是为70年，并且到期就自动续期的。但在价格上一般是门面房高些，住宅的低。

选择门面房风水学上有讲究吗？

１、风水学在选择店铺门面的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风，经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风，那么，好的也还是坐北朝南，即取南向。

２、朝向也重要。如果店面的朝向是南方或者西方，那么在整个夏季，火辣辣的阳光会帮你赶走的客人（室内步行街另当别论）；在人流方向上，好在人流来向的右手边。

３、门前不宜有圆孔的水沟：因为水沟盖上多半有排水的圆孔，这就意味着水外漏，代表赚来的钱留不住。如果圆孔太大，还易有金钱纠纷。如果有的话，建议在水沟盖上铺一块红地毯，便可趋吉避凶。

以上就是关于门面房的相关认识，风水学是我国古代建筑活动的指导原则和实用操作技术，风水学的核心内容是天地人合一，也可借用风水学来获得吉祥之气，从而促进健康，增强活力。想要了解更多房源信息，敬请关注自贡吉屋网，专业化的房产服务一直就在您身边！