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一、如果银行放贷已经很宽松了，就说明房产市场非常不错，客涌动很好，并且房价也一般呈上涨趋势。如果银行放贷很紧张的话，就说明市场的风险很大，而且房价也呈下跌趋势。
2、看推销房子的中介电话数量
如果房产中介与你推销的陌生号码很多，就说明房地产的市场前景不好，而且证明市场上买房的客户比较少，所以这个时候就可以和房东讨价还价了。
3、通过平均价看供需比
如果房价上涨幅度很大，那么这个时候购买房子就是不合适的;如果房价上涨幅度很小，且呈下跌的趋势，那么这个时候买房就是十分合适的。
二、年轻人买房需要注意什么？
1、实地看房
其实实地看房是一项非常复杂且重要的程序，所以年轻人们在看房的时候要看看屋内的配套设施是不是足够完善。此外，买房的时候还要仔细观察户型，因为好的户型可以给业主们带来更好的居家体验。
2、查验五证
如果业主们购买了那种五证不齐全的房子，就会落得钱房两空的情况。所以，年轻人们在购买房子的时候一定要仔细查验五证。
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