首次买房选一定要买小户型？你要注意了！

来源：吉屋网 2024-08-08 11:28:27

自贡买房交流群-83群（337）

首次购买房屋的朋友中，有很大一部分都是都是完全没有经验的购房者，这一类购房者在做购房决定的时候都会非常的纠结，也不知道自己适合什么样的房子，相信大家都更喜欢面积大一些的房子，但并不是谁都适合首次买房的时候就选大户型的房子的，那么首次买房选大户型还是小户型呢？不知道的朋友都看一看吧！

小户型和大户型各有什么特点？小户型的房子有很大的一个特点就是面积受限，但房屋总价低，所以小户型的房子是无法充分满足自住购房群体的。有的人会选择用买一套大户型的钱买两套小户型，这样一来，就可以住一套然后再出租一套，或者有的朋友经济情况比较好的话，会选择两套房子都租出去，租金可观，而且小户型的出租更容易。

而大户型的房子由于房屋面积比较大，总的算下来房子总价较高，因此对于年轻人来说，会存在着比较大的经济压力，所以购买大户型的购房者大多数都是一些工作较稳定或者是已经结婚的人。在舒适度上而言，大户型舒适度是要比小户型的要好，如果购房者购买地段比较好的房子，再加上装修的费用等等原因，成本是非常高的。

首次买房选大户型还是小户型？

1、看家庭结构

买房子不是一个人的事情，还需要考虑家人的需求，如果是年轻的单身人士或者夫妻二人居住，由于居住的人不多，可以先选择小户型的房子过渡，小户型一般作为刚需住宅。而如果要入住房子的人比较多，小户型肯定是不够的，只能选择大户型的房子，大户型适合一家三口或者几代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐。

2、看经济情况

经济情况是影响购房选择非常重要的一个因素，很多朋友在买房子的时候没有提前做购房计划，导致买房之后，入不敷出，生活困难，总而言之，买房要量力而行。购买大户型的房屋总价相对较高，如果是毛坯房的话，接房之后还要很大一笔装修费用，购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松。一些刚参加工作的年轻人，由于受经济条件的限制，购买大户型的房子对于年轻人来说，会存在着比较大的经济压力。而选择小户型的房子就不错，不但可以在大都市有一个属于自己的家，也可以省下很大一部分钱。