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自贡市近年来的城市发展愈加成熟，其中南湖区域作为高端居住区，逐渐成为购房者的首选。汇南学府作为南湖核心区内新晋力作，其优越的地理位置与多重配套使其成为改善家庭与首次置业者的理想选择。项目预计于2025年7月开盘，门槛亲民且投资价值显著，是自贡地产市场不容错过的热门项目。
项目基础信息一览
汇南学府总占地面积为45亩，建筑面积达8.43万㎡，打造出10栋予期中的小高层住宅，层高为11至16层，预设户数为619户。项目的容积率为2.2，绿化率则达到30%，保证住区的舒适性与通透感。每户均享有70年产权，产品类型丰富，主打83-102㎡的新规户型，得房率突破传统设计。
占地面积：45亩
建筑面积：8.43万㎡
总栋数：10栋小高层
规划户数：619户
容积率：2.2
绿化率：30%
产权年限：70年
区位与交通价值
汇南学府位于自流井区高峰街道348国道辅路与南林街交叉口东340米的优越地段，紧邻G348国道，驾车10分钟即可抵达华商国际城商圈，以及15分钟内抵达自贡高铁站。这一地理位置无缝连接成渝双城经济圈的便利交通体验，使得居民的生活出行无比顺畅，极大提高了生活的便捷性。
全维生活配套
该项目着重打造全龄健康生态社区，周沿成熟的教育、医疗及商业配套资源。离汇南实验学校仅111米，社区内还将配备2000㎡的幼儿园，形成“出家门进校门”的教育闭环。同时，在2公里范围内还涵盖汇东实验学校燊海森林小学及四川轻化工大学，形成浓厚的学术氛围。商业配套方面，周边有多家超市、餐饮及休闲设施，生活便利无忧。
产品力与科技赋能
汇南学府的户型设计注重舒适性与合理性，83㎡户型实得面积可达100㎡，实现空间的高效利用。项目还引入了智能安防系统及一级资质物业，力求为业主提供安全、高品质的居住体验。精美的园林设计和丰富的全龄活动空间更为居住生活增添了色彩。
未来，汇南学府将凭借其卓越的教育资源、便捷的交通网络和优质的居住条件，成为自贡市场上的一颗璀璨明珠。若您对此项目感兴趣，并希望了解最新动态，敬请致电售楼处：4007638577-124278，与专业顾问进行深入交流。
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